Vente Appartement 4 pièces 110 m² Lorient (56100)

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une rénovation complète : un appartement pensé pour vivre pleinement le centre-ville.

Imaginez pouvoir rejoindre les commerces, les restaurants, le cinéma et toutes les commodités de Lorient à pied… puis retrouver, une fois la porte franchie, 110 m² entièrement rénovés, confortables et parfaitement prêts à vivre.

C'est ce que propose cet appartement.

Entièrement rénové avec de beaux matériaux et des prestations soignées, il offre des volumes généreux et une distribution qui permet de nombreuses façons de se projeter. Avec 3 chambres, chacun pourra imaginer son propre usage : vie de famille, télétravail, chambre d'amis, espace dressing ou simplement profiter de pièces confortables et bien dimensionnées.

Aucun travaux à prévoir.
Tout a été pensé pour vous permettre de poser vos valises et de vous approprier les lieux à votre rythme.

L'appartement bénéficie également d'un stationnement.
Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès particulièrement pratique au quotidien et s'inscrit au sein d'une copropriété saine et bien entretenue.

L'absence d'extérieur est largement compensée par la surface, les volumes et surtout l'emplacement exceptionnel.
La luminosité est volontairement plus douce, liée à la configuration en rez-de-jardin, mais les volumes et la qualité de la rénovation donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Si vous recherchez de l'espace, du confort, un emplacement central et surtout un bien dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises, celui-ci mérite clairement une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 319 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531140515

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.7 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 284
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON