Vente Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

SUPERBE T4 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE – MARSEILLE 8ème ARRONDISSEMENT

Contact : Léo Pitaval –

Découvrez ce T4 d'exception situé en étage élevé, au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, implantée dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du littoral et des commodités du quotidien.

Un appartement pensé pour offrir volumes, confort et qualité de vie, avec de généreux espaces intérieurs prolongés par de vastes extérieurs.

UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ

-Quartier recherché du 8? arrondissement.

-Cadre de vie calme et résidentiel.

-Proximité des plages, commerces, écoles et services.

-Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes.

-Un emplacement idéal pour une vie familiale ou un projet patrimonial durable.

UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES

-Appartement T4 spacieux et lumineux, réparti sur deux niveaux.

-Séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

-Ouvertures généreuses donnant accès à une très grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure.

-Trois chambres confortables, bien séparées de l'espace jour.

-Salle de bain et salle d'eau, pensées pour le confort de toute la famille.

-WC indépendants et espaces de rangement pratiques.

-Agencement fluide et optimisé, sans perte d'espace.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

-Carrelage au sol dans les pièces de vie.

-Menuiseries double vitrage.

-Volets roulants motorisés.

-Salles d'eau équipées (meubles vasques, équipements modernes).

-Chauffage individuel.

-Résidence sécurisée.

-Stationnement en sous-sol et local vélos.

2 BOX fermés en SUS : 60 000€

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf
Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA
Gain de temps et accompagnement sur mesure

Contact : Léo Pitaval –
Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non