Vente Appartement 4 pièces 82 m² Villeneuve st georges (94190)

VILLENEUVE-SAINT-GEORGES – GRAND T4 AU 5éme ÉTAGE AVEC BALCON

Découvrez ce beau 4 pièces neuf de 82 m², situé au 5éme étage d'une résidence à l'architecture élégante et traditionnelle, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement offre une distribution idéale pour une famille avec un séjour-cuisine de 32 m² ouvert sur un balcon, trois chambres, dont une grande suite parentale de 18 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de parking en sous-sol complète ce lot.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement.

Ses volumes généreux permettent d'aménager facilement un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte, tout en profitant d'un accès direct au balcon de 15m² exposé plein Sud.

La résidence se distingue par une architecture d'inspiration néoclassique, associant façades en pierre meulière, teintes claires, garde-corps travaillés et toiture de style Mansart.

Un parti pris architectural qui apporte du cachet et une véritable élégance à l'ensemble.

Les habitants bénéficient également de deux cœurs d'îlot paysagers, dont un jardin commun arboré, pensé comme un véritable espace de détente et de fraîcheur en cœur de ville.

La gare RER D Villeneuve-Triage se situe à environ 12 minutes à pied.

Paris est accessible en une quinzaine de minutes en train, tandis que les commerces, les établissements scolaires et les équipements sportifs sont rapidement accessibles.

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits
Aucun travaux à prévoir
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
Double vitrage et isolation performante
Résidence sécurisée avec stationnement
Possibilité de personnaliser certains revêtements selon l'avancement des travaux
Éligibilité possible au PTZ selon votre situation

Les avantages Bonaparte Promotion :

Prix direct promoteur, sans frais d'agence
Accès à l'ensemble des programmes neufs du secteur
Étude complète et personnalisée de votre financement
Accompagnement de la recherche jusqu'à la remise des clés
Un interlocuteur unique pour sécuriser chaque étape de votre acquisition

Un appartement familial équilibré, avec une grande pièce de vie, trois chambres et un extérieur, idéal pour devenir propriétaire dans le Val-de-Marne tout en restant connecté à Paris.

Prix du bien : 240.000€
Prix du parking : 12.000€

Prix du bien + parking : 252.000€ en TVA 5.5%

Pour recevoir plus d'informations et réaliser une étude complète et personnalisée de votre projet, contactez maintenant votre Responsable de projets M.Cherarad

Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non