Vente Appartement 4 pièces 76 m² Villeneuve-saint-georges (94190)

À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce T4 familial de 76 m² bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 %, du PTZ selon éligibilité et d'une livraison rapide prévue au 2e trimestre 2027.

Une configuration intéressante pour une résidence principale avec trois chambres, deux stationnements et une cave.

Pour plus d'informations : Jonathan Legrand –

LE LOGEMENT
Situé au 2e étage, l'appartement bénéficie d'un agencement familial fonctionnel :
• Séjour avec cuisine ouverte de 28 m²
• Chambre principale de 18 m²
• Deux autres chambres de 11 m² et 10 m²
• Salle de bains de 5 m²
• WC séparés
• Balcon de 4 m²
• 2 places de parking
• 1 cave

LA RÉSIDENCE
Une résidence à l'architecture soignée d'inspiration traditionnelle, mêlant façades claires, parements type pierre meulière, garde-corps ouvragés et toiture à la Mansart.

Deux cœurs d'îlot paysagers viennent compléter l'ensemble avec des espaces verts accessibles aux résidents.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
Résidence sécurisée avec contrôle d'accès, interphone, ascenseurs et stationnements protégés.

Les places de parking sont précâblées pour permettre l'installation ultérieure d'un point de recharge électrique.

Locaux vélos et poussettes également prévus.

UN QUARTIER PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Commerces, écoles et équipements accessibles rapidement : supermarché à environ 900 m, crèche à 750 m, groupe scolaire à 700 m, collège à 750 m et plusieurs parcs à quelques minutes à vélo.

TRANSPORTS & ACCESSIBILITÉ
La gare RER D Villeneuve-Triage est située à environ 12 minutes à pied et permet notamment de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en environ 15 minutes.

Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à 400 m.

LES ATOUTS DU NEUF
• TVA réduite à 5,5 %
• PTZ selon éligibilité
• 2 parkings + cave
• Livraison rapide : 2e trimestre 2027
• Frais de notaire réduits
• Garanties du neuf

BONAPARTE PROMOTION
Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Accédez à l'ensemble des programmes disponibles en Ile de France et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet avec un interlocuteur unique.

Jonathan Legrand –

PRIX : 249 900 € – 2 PARKINGS + CAVE INCLUS

Visuels non contractuels.

Offres commerciales et avantages soumis aux conditions en vigueur et à l'éligibilité.

Précision localisation : pavillonaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non