Vente Appartement 3 pièces 63 m² Chambery (73000)

Ce que propose Chambéry en ce moment : T3 de 63m².

EN BREF

• Cet appartement à Chambéry

• Prix : 265 000 €

• Adresse : Chemin des Trolles

• Surface habitable : 63m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 3ème et dernier étage

• Exposition Sud

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 51m² : une terrasse de 51m²

• Annexes : un garage

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Situé Chemin des Trolles

LE LOGEMENT

L'espace de jour, articulé autour d'une belle cuisine ouverte, laisse place à une partie nuit distincte : une chambre principale lumineuse et une seconde chambre modulable. Salle de bains avec baignoire et WC complètent la distribution.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.

Situé au dernier étage, le logement ne supporte aucun voisin au-dessus : ni bruits de pas, ni déplacements de meubles, ni nuisances de plancher. Le calme y est structurel.

Rien à prévoirde ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. Un ascenseur évite les escaliers.

Un extérieur de 51m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.

Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.

Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.

L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.

LE SECTEUR

Le bien est implanté Chemin des Trolles.

S'installer à Chambéry, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.

Les photos présentées sont non contractuelles.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur