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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Clermont-ferrand (63100)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
62m2 environ
Parking / Garage
- Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 3 -
Réf. annonce
ParuVendu 1719330_17654 -
Mise à jour
28/09/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 350 €
Description T3 à Clermont-ferrand
T3 chaleureux à Clermont-Ferrand
A Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T3 de 69 m² de surface totale, alliant intérieur soigné, luminosité et environnement arboré.
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes.
Dès l'entrée, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie lumineuse invite à la détente, tandis que la cuisine séparée et fonctionnelle permet de cuisiner confortablement au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Deux loggias complètent l'ensemble : l'une invite à la détente et à la lecture, avec des baies vitrées qui s'ouvrent pour profiter des beaux jours ; l'autre offre un espace buanderie pratique pour installer lave-linge et sèche-linge.
De grands placards dans le couloir et les chambres facilitent le rangement et contribuent au confort de tous les jours.
La résidence dispose d'un parc arboré privatif, apportant une agréable présence de verdure et une vue dégagée.
Ses façades ont récemment été rénovées avec une isolation thermique par l'extérieur, un atout supplémentaire pour le confort du logement.
Également rénové avec soin et en très bon état, l'appartement est immédiatement habitable.
Une grande cave de 12 M2, un garage fermé avec rangements intégrés et une place de stationnement privative complètent ce bien : des équipements appréciables pour ranger, stationner et simplifier votre quotidien.
Un appartement à découvrir pour un premier achat, une résidence principale ou un projet locatif.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes.
Dès l'entrée, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie lumineuse invite à la détente, tandis que la cuisine séparée et fonctionnelle permet de cuisiner confortablement au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Deux loggias complètent l'ensemble : l'une invite à la détente et à la lecture, avec des baies vitrées qui s'ouvrent pour profiter des beaux jours ; l'autre offre un espace buanderie pratique pour installer lave-linge et sèche-linge.
De grands placards dans le couloir et les chambres facilitent le rangement et contribuent au confort de tous les jours.
La résidence dispose d'un parc arboré privatif, apportant une agréable présence de verdure et une vue dégagée.
Ses façades ont récemment été rénovées avec une isolation thermique par l'extérieur, un atout supplémentaire pour le confort du logement.
Également rénové avec soin et en très bon état, l'appartement est immédiatement habitable.
Une grande cave de 12 M2, un garage fermé avec rangements intégrés et une place de stationnement privative complètent ce bien : des équipements appréciables pour ranger, stationner et simplifier votre quotidien.
Un appartement à découvrir pour un premier achat, une résidence principale ou un projet locatif.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488797093
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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