Vente Appartement 2 pièces 41 m² Angers (49000)

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168 500 €

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MEGAGENCE
Virginie DUMOULIN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
41m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Parking / Garage

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 209335_16684
Mise à jour
02/10/2026 à 20:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
118 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 625 €

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Angers

APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVECBOX QUI PEUT SERVIRE DE GARAGE

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Angers, réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie, est également appréciée pour ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité, offrant ainsi un quotidien des plus pratiques et agréables pour ses habitants.

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces dont une chambre, est un véritable cocon urbain. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le plus de ce bien ? Un box pouvant aisément servir de garage, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique en plein cœur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DUMOULIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 877719823

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON