Vente Appartement CARCASSONNE CENTRE APPARTEMENT 56,68 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ IDÉAL INVESTISSEUR Carcassonne

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Vente Appartement 2 pièces 57 m² Carcassonne (11000)

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49 000 €

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3C IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
57m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Balcon / Terrasse

Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu 508-816
Mise à jour
01/10/2026 à 01:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
239 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 021 €

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Carcassonne

CARCASSONNE CENTRE APPARTEMENT 56,68 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ IDÉAL INVESTISSEUR

Situé en plein cœur de Carcassonne, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 56,68 m2 entièrement rénové, situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur.
L'appartement offre un intérieur moderne et soigné, ne nécessitant aucun travaux. Anciennement loué 600 € par mois et également exploité en location saisonnière type Airbnb, il constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Des travaux concernant la copropriété doivent prochainement être soumis au vote en assemblée générale.
Un appartement clé en main, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville de Carcassonne.
Taxe foncière: 634,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 634 euros