Vente Appartement 3 pièces 58 m² Marseille 13 (13013)

L'Office Immobilier de Marseille 13e vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel.

Situation et contexte

Implanté dans le quartier calme et résidentiel de château Gombert, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les transports. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Description intérieure

Cet appartement de 58 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Un couloir d'entrée avec de nombreux rangements dessert les deux chambres, chacune ayant un accès direct à l'extérieur, et bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La salle d'eau complète cet espace de vie bien pensé. 

Avantages extérieurs

Un terrasse de 21 m², exposé sud, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur pour les repas ou la détente. Parfait pour profiter des journées ensoleillées sans quitter son domicile.

Prestations complémentaires

Ascenseur,

Construction récente

Cuisine équipée.

Possibilité d'acquérir un box double fermé en sus,

Un appartement moderne, au calme absolu, bien situé et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier recherché du 13e arrondissement.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7150-NZW. (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493

Référence annonce : 7150-NZW.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.89% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 159 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 536 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Zwojsczyki Natacha

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 1536 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non