Vente Appartement 3 pièces 59 m² Montpellier (34000)

Vous rêvez d'un appartement qui vous offre un vrai espace extérieur ? À Montpellier, dans le quartier de Malbosc, ce T3 de 59,10 m² possède une terrasse de 11,6 m² : de quoi installer une table, partager un dîner ou savourer un café dehors dès que le soleil revient.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre une pièce de vie de 22,3 m² avec séjour et cuisine. Son prolongement sur le balcon donne envie d'imaginer les journées qui s'étirent dehors, les repas du week-end et ces petites pauses qui changent le rythme du quotidien. Un extérieur appréciable, aussi agréable pour recevoir que pour se retrouver au calme.

L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 10 m². La première peut accueillir une chambre principale confortable ; la seconde s'adapte à votre vie : chambre d'enfant, bureau ou pièce pour recevoir famille et amis. Une salle de bains avec WC et un dégagement complètent cet agencement simple et fonctionnel. Chacun peut y trouver sa place, que vous achetiez seul, à deux ou avec un enfant.

Autre atout précieux en ville : une place de parking privative en sous-sol accompagne l'appartement. Plus besoin de tourner pour stationner en rentrant chez vous. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Vous profitez ainsi d'un logement qui associe les espaces essentiels à des détails pratiques que l'on apprécie chaque jour.

Malbosc permet de concilier vie de quartier et déplacements faciles. Écoles, commerces et services se trouvent à proximité, et laligne 1 du tramway est accessible à pied. Que vous souhaitiez rejoindre votre travail, accompagner les enfants ou faire quelques courses, votre quotidien s'organise plus simplement.

Vous cherchez un T3 avec deux chambres, une terrasse sur lequel vivre et votre propre stationnement ? Les photos donnent une idée des volumes ; une visite permet de sentir si c'est le bon endroit pour vous. Venez imaginer votre vie ici, dès demain.

Appelez-moi pour découvrir cet appartement et envisager la suite de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971488

Nom du négociateur : BENIERE Marion

Précision localisation : Malbosc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 1510 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant