Vente Appartement 2 pièces 51 m² Montigny-lès-metz (57950)

iad France - Dominique WEIL vous propose: VIAGER // VIAGER // VIAGER

A vendre – Appartement T2 de 51 m² en viager occupé

Belle opportunité d'investissement avec ce T2 de 51 m², proposé en viager occupé, permettant au vendeur de conserver son droit d'usage et d'habitation.
Immeuble de 2007, travaux de façade récent.

Situé dans un environnement agréable à Montigny les Metz, cet appartement en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Il offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant :

Un séjour confortable
Une chambre spacieuse
Une cuisine pratique
Une salle d'eau
Un toilette séparé
Un jardin avec terrasse et une place de parking extérieur complète cet appartement

Le bien est parfaitement entretenu, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en viager occupé, formule recherchée sur le marché immobilier

Viager occupé – Renseignements complémentaires et financiers sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros