Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint nazaire (44600)

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186 550 €

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AJP Immobilier Saint-Nazaire

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
45m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 5
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Dépendance
Balcon Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61529650_2362PJ
Mise à jour
01/10/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
91 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 25/09/2026

Qualité de connexion internet à Saint nazaire (Loire-Atlantique 44)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Saint nazaire

Appartement Saint Nazaire Porcé 2 pièce(s) 45 m2 +parking

A deux pas du bois de Porcé et à 5 minutes de la mer et des commerces. Superbe appartement disposant d'une vue dégagée sur saint Brévin comprenant : une entrée avec rangement , un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée , une chambre , une salle d'eau avec w-c , un large balcon avec vue mer. Vous disposez aussi d'un parking au sous sol . très bon état général .calme et soleil . immeuble construit en 2019 sous garanti décennale. EXCLUSIVITE AMANDA (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1630 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2019
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2362

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3k4Hy7lWD9x97NePC8u4nj#video

Précision localisation : bois de porcé

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 124
Montant moyen des Charges annuelles : 1630 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 832 euros