Vente Appartement 3 pièces 70 m² Épernay (51200)

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119 000 €

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Citya Champagne

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
70m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 1
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu TAPP972591
Mise à jour
29/09/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
151 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 975 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Épernay (Marne 51)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Épernay

appartement

À vendre à Épernay, ce charmant appartement de 70 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie idéal.
Avec ses deux chambres spacieuses, il est parfait pour une petite famille ou un couple.
Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à un DPE classé C.
Le chauffage performant assure un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Épernay et à proximité immédiate de l'arrêt de bus Caserne desservi par les lignes 2 et 3.
Commodités à portée de main : supermarchés Lidl, Grand Frais et ALDI, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Informations copropriété: 21 lots
Charges de copropriété: 1100€/an
Taxe Foncière: 1397€

Numéro de mandat : 856

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Champagne

Agence immobilière à Reims (51100)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.