Vente Appartement 4 pièces 81 m² St ismier (38330)

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan :
Situé sur la commune de Saint-Ismier, dans une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 2012, un appartement T4 d'environ 81 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un dégagement donnant accès à une pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 9 m2, offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Classe énergétique C/C. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants.
L'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir.
Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 2137 € (soit environ 178€/mois), dont 1215 € de charges locatives. L'eau froide et l'entretien de la chaudière sont inclus dans les charges de copropriété.
Le montant de la taxe foncière 2026 s'élève à 1 529 € (TEOM : 144 €).
Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété.
Idéalement situé sur la commune de Saint-Ismier, au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre Saint-Nazaire-les-Eymes et Montbonnot, à seulement 5 minutes de Crolles et 15 minutes de Grenoble, et à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations, contactez Anouk MANGOURNET au O
Cette annonce vous est proposée par MANGOURNET Anouk - EI - NoRSAC: 944 315 175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 146
Montant moyen des Charges annuelles : 2137 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MANGOURNET Anouk
Taxe foncière : 1529 euros