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Vente Appartement 3 pièces 72 m² Roanne (42300)

 
79 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    72m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 3
  • Accès
    Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87356241
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 07:24
E
Classe Énergie
258 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 945 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 945 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
258 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Roanne

ROANNE - Appartement rénové
ROANNE
- Appartement rénové – 2 chambres – Loggia – Cave & cellier
Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement rénové, situé au 3? étage sur 4, avec un seul logement par étage.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse, propose un bel espace séjour organisé autour d'un salon et d'une salle à manger, séparés par une ouverture qui permet de distinguer les deux espaces tout en conservant une agréable sensation de volume.
La cuisine est équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards et bénéficiant d'un parquet en chêne.
L'une d'elles s'ouvre sur une loggia, offrant un espace extérieur agréable et appréciable au quotidien.
La salle d'eau est complétée par une buanderie attenante avec un lave-linge.
Des placards sont également présents dans chaque pièce, offrant de nombreux espaces de rangement.
Une cave et un cellier viennent compléter ce bien.
Des places de stationnement gratuites sont disponibles devant l'immeuble.
Soigneusement rénové et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable, tout en restant à proximité des commodités de Roanne.

Numéro de mandat : 1797

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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