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Roanne (42300) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992787034005
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Roanne (42300)

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Vente Appartement Roanne-Secteur Mulsant  - Appartement lumineux et fonctionnel Roanne
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Vente Appartement Roanne-Secteur Mulsant  - Appartement lumineux et fonctionnel Roanne
8 photos disponibles 

Description T3 à Roanne

Roanne-Secteur Mulsant - Appartement lumineux et fonctionnel
Profitez d'un séjour lumineux avec vue dégagée dans cet appartement de 64 m², idéalement situé au 3ème étage. Ses deux chambres et stationnement gratuit en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Votre agence ARTHURIMMO ROANNE.COM vous propose cet appartement d'environ 64 m², situé au 3? étage sans ascenseur, d'une résidence calme et bien entretenue.
Vous apprécierez sa vue dégagée, son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que ses deux chambres offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien dispose également d'une cave et d'un stationnement gratuit au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement.

Numéro de mandat : 1772

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 889 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 3 Exposition : Sud
    • Accès Digicode
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 87037185
    • Mise à jour 21/07/2026 à 01:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    272 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 880 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 880 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    272 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARTHURIMMO.COM

    Agence immobilière à Roanne (42300)

    ARTHURIMMO.COM - Roanne
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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