Vente Appartement 2 pièces 28 m² Gardanne (13120)

Idéal investissement locatif, découvrez cet appartement T2 climatisé de 28,21m2 Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 5 lots d'habitation. Seul appartement sur le palier, ce bien en bon état général offre une distribution optimisée avec un séjour de 18,44m2. L'appartement est actuellement loué 600 € hors charges par mois, soit un revenu locatif annuel de 7 200 € HC. Le bail en cours a été signé le 1er novembre 2021, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement des revenus locatifs.
Les atouts du bien :

T2 climatisé de 28,21 m2 Carrez
1er étage sans ascenseur
Seul appartement sur le palier
Séjour de 18,44 m2
1 chambre
Appartement en bon état
Petite copropriété de 5 lots d'habitation
Loué 600 € HC/mois
Bail signé le 01/11/2021
Revenus locatifs : 7 200 € HC/an

Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, sans vacance locative à prévoir à l'acquisition.
Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 304 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Nicolas GUTTON
Taxe foncière : 500 euros