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Aix-en-Provence (13100) - Appartement - 28 m² - Vente - Réf. 992786623249
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Vente Appartement 28 m² Aix-en-provence (13100)

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Vente Appartement appartement Aix-en-provence Exclusivité
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6 photos disponibles 

Appartement à vendre Aix-en-provence (Bouches-du-Rhône 13)

appartement
Charmant appartement T1 bis de 28 m² en plein Centre-Ville, alliant élégance et fonctionnalité. Pièce de vie lumineuse, coin nuit aménagé et salle d'eau moderne. Profitez de la proximité avec le Centre Historique et les commodités.

Idéalement situé en plein Centre-Ville d'Aix-en-Provence, dans une rue calme, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 28 m², alliant élégance, fonctionnalité et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu convivial parfait.
Le parquet au sol apporte chaleur et caractère, tandis que l'absence de vis à vis garantit un confort et une intimité particulièrement appréciables.
L'appartement dispose également d'un coin nuit aménagé, offrant un espace chambre confortable et agréable.
La salle d'eau moderne, équipée d'un WC suspendu, complète l'ensemble avec l'élégance et praticité.
Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la rue d'Italie, vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurant, transports et de l'atmosphère unique du Centre Historique d'Aix-en-Provence.
Cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans l'une des villes les plus prisées de Provence.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Numéro de mandat : 1899

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1132.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 28m2 environ
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP968263
    • Mise à jour 06/07/2026 à 18:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    147 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 555 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 555 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    147 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aix-en-provence (Bouches-du-Rhône 13)

    74% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sainte Victoire

    Agence immobilière à Aix-en-Provence (13100)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    246 Avis

    Citya Sainte Victoire

    Accueil

    89%

    Service

    90%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    89%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14441

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sainte Victoire - Aix-en-Provence
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Sainte Victoire - Aix-en-Provence

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