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Vente Appartement STUDIO CENTRE VILLE MELUN Melun

Vente Appartement 1 pièce 22 m² Melun (77000)

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77 000 €

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2M IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
22m2 environ

Agencement
1 toilettes séparées
Général
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu AB3660-5241
Mise à jour
30/09/2026 à 01:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
269 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 655 €

Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Melun

STUDIO CENTRE VILLE MELUN

Idéalement situé en plein cœur de Melun, venez découvrir ce charmant appartement de 22 m2, niché au dernier étage.Il séduira par son emplacement recherché et son potentiel. Vendu loué avec un locataire sérieux en place (488 € hors charges + 30 € de charges), il représente une belle opportunité d'investissement clé en main. Faibles charges, bon rendement : un bien rare sur le secteur !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette
Nombre de wc : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 550 euros