Vente Appartement 4 pièces 88 m² Corbeil essonnes (91100)

À Corbeil-Essonnes, boulevard Henri-Dunant, découvrez cet appartement familial de 88 m² , situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 1970.

Lumineux, il offre des volumes confortables et une vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur un séjour et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial d'environ 29 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 18 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Plusieurs placards et espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz et d'une chaudière récente.

Deux caves complètent le bien. Deux emplacements de stationnement au sein de la résidence sont par ailleurs actuellement affectés à l'usage de l'appartement.

Un atout important : la copropriété a voté un programme de rénovation énergétique globale comprenant notamment le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, la réfection et l'isolation des toitures-terrasses ainsi que la mise en place d'une VMC hygroréglable.

L'appartement profite enfin d'un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec écoles, commerces et transports en commun à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Corbeil-Essonnes et les gares du RER D.

* Un appartement aux beaux volumes, particulièrement adapté à une famille recherchant trois chambres, de nombreux rangements et les avantages d'un dernier étage.

* Les deux emplacements de stationnement bénéficient actuellement d'une tolérance d'usage et ne constituent pas des lots privatifs.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1698 € / an

- Charges de copropriété : 251 € / mois

- DPE : E (avant travaux)

- Mode de chauffage : individuel au gaz

- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2796 euros