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Vente Appartement A Vendre - GRANDE TERRASSE Melun
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Vente Appartement 5 pièces 104 m² Melun (77000)

 
238 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 4
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu AC3758-8209
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 01:42
D
Classe Énergie
190 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 340 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/09/2026

Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Melun

A Vendre - GRANDE TERRASSE
Votre agence 2M Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et une superbe terrasse de plus de 73 m2.
 
L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un double séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.
Son véritable atout : une magnifique terrasse de plus de 73 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou simplement bénéficier d'un agréable espace de vie supplémentaire.
Deux places de parking viennent également compléter ce bien.
 
Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel et de deux stationnements.
 
N'attendez plus et contactez votre agence 2M Immobilier pour organiser une visite !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 2553.71 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2637 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.