Vente appartement de prestige 4 pièces 103 m² Rennes (35000)

Rennes – Place du Parlement de Bretagne : Appartement exceptionnel de 103 m², rénové avec éclat – Ascenseur et cave

Luxe, calme et prestance caractérisent cet appartement du XVII? siècle.

Il a su conserver ses éléments d'époque ainsi que ses plafonds de 3,80 m de hauteur, tout en bénéficiant d'une rénovation réalisée avec les meilleurs matériaux d'aujourd'hui, afin de répondre aux exigences de notre vie actuelle.

L'entrée dessert les sanitaires ainsi qu'un séjour de 31 m², sublimé par de magnifiques parquets Versailles. Depuis ses balcons et du haut de son 2? étage, vous bénéficiez d'une vue dominante sur la Place du Parlement de Bretagne.

Une chambre en suite avec salle d'eau à l'italienne, actuellement à usage de bureau, offre une surface de 20,58 m².

La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse ensoleillée.

Une chambre de 18 m², agrémentée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi qu'un dressing-bureau de 13,48 m², une salle d'eau à l'italienne et un WC complètent l'espace nuit.

Une cave complète l'ensemble.

Cet appartement est prêt à vivre. Il peut également parfaitement convenir à l'exercice d'une activité professionnelle ou à des bureaux.

Dossier sur demande. Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec Chauffage) : 2356€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) (réf. 616323 )

Nom du négociateur : HEMERY Marie-Claude

Prix net vendeur : 650000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 2356 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant