Vente Appartement 4 pièces 90 m² Rennes (35000)

Profitez d'un appartement au 15ème étage, lumineux et sans vis-à-vis, dans un quartier en mutation. 3 chambres et 2 balcons pour un cadre de vie agréable. Avec parking et gardiennage, sécurité et confort au quotidien.

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur du quartier du Colombier à Rennes

En proximité immédiate du centre ville le quartier du Colombier est en projet de mutation pour renforcer son attractivité et sa qualité de vie

Situé au 15ème étage sans vis à vis, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de la vue . Il dispose également de trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'investissement. Toutes les pièces principales ont été récemment repeintes à neuf, offrant un intérieur lumineux et prêt à emménager

Deux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables et rares en ville.

Côté prestations, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire grâce à deux places de parking et à un service de gardiennage 24h/24, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien.

Un bien alliant emplacement stratégique, potentiel du quartier et qualité de vie

Nombre de lots de la copropriété: 703, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Sécurité incendie, gardiennage, chauffage, eau, ordures ménagères,entretien) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie BRODARIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 673 063 Greffe de SAINT MALO) (réf. 604468 )

Nom du négociateur : BRODARIC Marie

Précision localisation : Centre Ville

Prix net vendeur : 305000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 703
Montant moyen des Charges annuelles : 5500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant