Vente Appartement 2 pièces 54 m² Les mureaux (78130)

LES MUREAUX – GRAND 2 PIÈCES DE 54 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE

À découvrir aux Mureaux, dans une résidence entièrement rénovée, ce bel appartement de 54 m² situé au 8? et dernier étage, offrant une vue dégagée et panoramique particulièrement agréable.

L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel pratique, à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la gare RER et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les différents pôles d'activité du secteur.

La résidence vient de faire l'objet d'une rénovation complète, avec notamment :

Isolation thermique par l'extérieur des façades

Ravalement neuf

Réfection complète des balcons/terrasses, avec reprise et mise à niveau des rebords

Remplacement de l'ensemble des fenêtres par du double vitrage

Installation de volets roulants

Résidence équipée de deux ascenseurs

Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et surtout d'une vue panoramique dégagée, offrant un cadre de vie agréable et sans voisin au-dessus.

L'appartement est vendu avec des prestations complémentaires appréciables :

Une cave

Une place de stationnement numérotée T au sein de la résidence

Parking sécurisé par portail électrique

Les atouts

54 m² – Grand 2 pièces – 8? et dernier étage – Vue panoramique – Résidence entièrement rénovée – Isolation extérieure – Double vitrage – Volets roulants – Balcon/terrasse rénové – Cave – Parking sécurisé – Deux ascenseurs – Proximité commerces, transports et axes routiers.

Un appartement particulièrement intéressant pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un logement situé en hauteur avec une vue dégagée, dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation importante. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) (réf. 616097 )

Nom du négociateur : GENIN Michel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant