Vente Appartement 3 pièces 69 m² Cergy (95800)

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209 000 €

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IMKIZ RE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
69m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 4
Exposition : Est
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 999999719633748
Mise à jour
05/11/2026 à 18:55

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
139 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Description T3 à Cergy

Duplex lumineux de 3 pièces avec balcon, 2 parking

Découvrez ce duplex lumineux de 68,60 m² à Cergy-le-Haut, idéal pour un premier achat. Il dispose de 2 chambres, d'un spacieux séjour avec balcon et de 2 places de parking. Profitez d'une résidence verdoyante à 3 minutes de la gare.

Duplex 3 pièces – 68,60 m² – Cergy-le-Haut

Situé à Cergy-le-Haut, au sein d'une résidence arborée et bien entretenue datant de 2006, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet agréable appartement en duplex de 68,60 m² Carrez.

Au 4? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour de près de 30 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

**Deux places de parking privatives et une cave d'environ 3 m²** viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.

La résidence bénéficie d'un environnement agréable, avec des espaces verts, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Un appartement aux volumes agréables, idéal pour un premier achat ou un projet de résidence principale.

Le logement est actuellement occupé par un locataire ayant reçu congé pour février 2027.

**Surface : 68,60 m² Carrez**

**À propos de la copropriété :**

- Nombre de lots : 181, dont 85 lots principaux

- Quote-part annuelle de charges : 1 558 €

- Procédures en cours : à confirmer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

**Diagnostic de performance énergétique :**

- Date de réalisation : 02/11/2026

- Consommation d'énergie primaire : 139 kWh/m²/an

- Classe énergétique : C

- Émissions de GES : 5 kg CO?/m²/an (classe A)

- Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 945 € et 1 279 €.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 181
Montant moyen des Charges annuelles : 1558 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

IMKIZ RE

Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

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