Vente Appartement T3 AVEC GRANDE TERRASSE Merignac

Vente Appartement 3 pièces 62 m² Merignac (33700)

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318 700 €

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UTOPIA Paris - Bordeau - PACA

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
62m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse

Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu AB_T3EDO1
Mise à jour
30/09/2026 à 07:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Merignac

T3 AVEC GRANDE TERRASSE

Découvrez ce bel appartement T3 de 62,09 m², situé avenue de la Marne à Mérignac.

L'appartement propose une distribution agréable avec un séjour-cuisine, deux chambres de 12,71 m² et 9,68 m², une salle de bains, une entrée et des WC séparés.

Son véritable atout : une superbe terrasse de 37,57 m², accessible depuis plusieurs pièces et offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L'arrêt de tram A Quatre Chemins et le P+r Quatre chemins se trouvent dans le secteur immédiat de la résidence. Le programme annonce environ 15 minutes en tramway pour rejoindre le centre de Bordeaux et 5 minutes pour le centre-ville de Mérignac.

Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7

Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles.