Vente Appartement 3 pièces 73 m² Grasse (06130)

Si vous recherchez un appartement avec des beaux volumes alors venez constater par vous même:

Situé à 5 minutes à pied de la gare de Grasse et proche des écoles et commerces , ce grand 3 pièces de 74 m2 saura vous séduire.

Parmi tous ces atouts.

* Extrêmement lumineux et traversant.

* AU CALME ABSOLU ( en bout de résidence)

* GRANDS volumes (74 m2) et un extérieur pour table et chaises.

* Pièce à vivre pouvant contenir un salon et une salle à manger.

* Possibilité d'agrandir le salon.

* 2 belles chambres avec placards intégrés.

* Spacieuse cuisine bien équipée avec une grande dépendance (grand cellier idéal pour gros frigo et rangements divers)

* Salle d'eau rénovée avec douche italienne.

* WC suspendu indépendant.

* Peinture impéccable, double vitrage.

* Proches toutes commodités (bus en face de la résidence, écoles, gare de Grasse, petits commerces et Hypermarchés)

* Cave avec électricité.

* Place de parking privative attribuée face à l'immeuble.

* Faibles charges ( 133 euros mensuel SEULEMENT chauffage, eau compris)

*Visitez et posez vos valises !

Cette annonce référence 349099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LIONEL ISRAEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1596 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant