Vente Appartement 5 pièces 107 m² La ciotat (13600)

À La Ciotat, découvrez un appartement neuf d'exception situé au dernier étage, au sein d'une résidence intimiste.
D'une configuration T4/5, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché : de beaux volumes, une vaste pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, plusieurs chambres, deux espaces d'eau et surtout une exceptionnelle terrasse conçue comme une véritable pièce de vie supplémentaire.
L'appartement séduit immédiatement par son esprit dedans-dehors, avec de larges ouvertures donnant accès à la terrasse et offrant une belle luminosité ainsi qu'une agréable sensation d'espace.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DE LA VIE MÉDITERRANÉENNE
La terrasse constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien. Elle est conçue pour accueillir confortablement différents espaces : repas en plein air, salon extérieur, espace détente Et surtout, le projet prévoit des prestations particulièrement rares sur le marché : pergola bioclimatique avec toiture rétractable et lames orientables ; spa privatif 3 places installé sur la terrasse ; dalle renforcée spécifiquement pour recevoir le spa ; prise électrique dédiée ; point lumineux et robinet extérieur.
UN APPARTEMENT FAMILIAL AUX PRESTATIONS SOIGNÉES
L'organisation intérieure privilégie une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement, avec une cuisine ouverte et un vaste séjour permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies.
La partie nuit offre trois chambres ainsi que des espaces sanitaires adaptés à une vie familiale confortable.
Les prestations : carrelage dans toutes les pièces, salles d'eau équipées, menuiseries performantes avec double vitrage, volets roulants motorisés et chauffage/climatisation assuré par pompe à chaleur.
Le logement bénéficie également d'un visiophone, d'une installation électrique encastrée et d'un réseau de communication avec prises RJ45.
UNE ADRESSE RECHERCHÉE À LA CIOTAT
Profiter de La Ciotat au quotidien, c'est bénéficier d'un environnement méditerranéen privilégié, entre mer, nature, commerces et vie locale. Le caractère intimiste de la résidence seulement 27 logements renforce encore l'exclusivité de cette adresse. Le stationnement est organisé en sous-sol, avec un accès sécurisé. Le parking bénéficie par ailleurs d'un pré-équipement permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
Dernier étage, grande terrasse, pergola bioclimatique, spa privatif, prestations neuves et environnement méditerranéen : cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'un appartement neuf. Un véritable lieu de vie pensé pour profiter de La Ciotat toute l'année.
Prix direct promoteur : 990 000 € (frais de notaire réduits)
Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026
Plans et vues non contractuels. Prestations selon notice descriptive et plans de vente. Informations financières : les charges de copropriété indiquées sont prévisionnelles et estimatives, la copropriété n'étant pas encore en fonctionnement. Leur montant définitif sera déterminé en fonction du budget prévisionnel de la copropriété. La taxe foncière indiquée est également une estimation, le montant définitif étant fixé par l'administration fiscale après livraison du bien.
DPE non encore établi – programme neuf RT2012
Disponible immédiatement