Vente Appartement 3 pièces 71 m² Cassis (13260)

Profitez d?un cadre de vie exceptionnel à Cassis avec ce T3 lumineux offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, une terrasse au calme et un stationnement facile.

Venez visiter sans tarder ce havre de paix où chaque jour commence et se termine par une vue directe sur la Méditerranée.

Dans un cadre idyllique à Cassis, ce T3 avec terrasse et balcon vous offre une vue imprenable, et un environnement "Friendly".

Voici un aperçu des caractéristiques qui rendent ce bien tout à fait unique :

- **Superficie généreuse** : Avec ses 71,89 m² habitables, l'appartement est lumineux et spacieux.

- **Pièces bien agencées** : Comprenant 2 chambres confortables, un superbe séjour de 41 m² avec cuisine américaine, l'espace est optimisé pour votre confort.

- **Terrasse au calme** : D'une superficie de 20 m², elle vous promet d'agréables moments de détente avec une vue dégagée sur la mer et le soleil.

Parlons des avantages supplémentaires qui font toute la différence :

- **Climatisation réversible individuelle** : Profitez d'une température idéale en toute saison.

- **Équipements modernes** : cuisine, aménagement intérieur contemporain et interphone pour votre sécurité.

- **Stationnement facilité** : Inclus, une place de parking intérieur, voiture et une place 2 roues, pour oublier les soucis de place dans le quartier.

- **Cadre de vie exceptionnel** : Situé dans un quartier clame et prisé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, et du centre ville a pied de cette perle de la Provence qu'est la ville de Cassis.

Les charges de copropriété annuelles sont plus que très raisonnables et la taxe foncière est, elle aussi, douce..

N'attendez plus pour vous offrir la perle rare qui comblera toutes vos attentes.

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 5.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720,00 €.

Honoraires 2.86 % TTC inclus charge acquéreur (525 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Alain MONTOYA

Alain MONTOYA a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 513 579 235 (EI)
Ville du greffe : Marseille (13001)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501824312
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CC TTC
Numéro de mandat : 15129

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.86 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON