Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Marseille

Vente Appartement 2 pièces 47 m² Marseille 9 (13009)

255 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    47m2 Loi Carrez
  • Réf. annonce
    ParuVendu 20130
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 09:48
B
Classe Énergie
91 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 420 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/08/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
91 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marseille 9 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Marseille 9

T2 · 47.01 m² · Marseille 13009 · Quartier Beauvallon - Morgiou
Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce très agréable appartement T2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse offrant une vue totalement dégagée sur la végétation, sans véritable vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et offre un espace fonctionnel et convivial.
L'espace nuit comprend une chambre avec grand placard aménagé, tandis que la salle d'eau contemporaine dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
Les prestations sont actuelles :
résidence construite en 2016
climatisation réversible
cuisine équipée
nombreux rangements
menuiseries PVC double vitrage
volets roulants
grande terrasse
résidence sécurisée
piscine réservée aux résidents
box fermé privatif en sous-sol
L'environnement est particulièrement agréable avec de nombreux espaces verts tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et des principaux axes routiers.
Cet appartement conviendra parfaitement :
à un premier achat ;
à un pied-à-terre ;
à un investissement locatif de qualité.
Les atouts qui font la différence :
✔ Résidence récente
✔ Piscine privée
✔ Vue dégagée sur la verdure
✔ Belle terrasse
✔ Climatisation
✔ Cuisine équipée
✔ Box fermé en sous-sol
✔ Aucun travaux à prévoir
Découvrez ce bien en visite virtuelle ou venez le visiter sur place. Contactez-moi dès aujourd'hui !
Disponible immédiatement
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.