Vente Appartement 3 pièces 62 m² Bayonne (64100)

iad France - Julia Daireaux vous propose: Appartement T3 rénové – Dernier étage – Bayonne, quartier Saint-Étienne
Sur les hauteurs de Saint-Esprit, découvrez cet agréable appartement traversant Est-Ouest, situé au 4 et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Ancien T4 réaménagé en T3, il offre une distribution agréable et des volumes confortables : une entrée, un double séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.
Rénové avec soin, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière au fil de la journée. Un petit balcon prolonge le séjour et offre un espace extérieur appréciable pour profiter d'un café ou simplement prendre l'air.

Les + :
•Appartement rénové
•Traversant Est-Ouest et lumineux
•4 et dernier étage
•Petit balcon
•Cave et local à vélos
•Stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée
•Tramway, commerces et commodités à proximité
•Accès rapide au centre-ville de Bayonne et aux grands axes

Un appartement agréable, fonctionnel et bien situé, avec ce petit supplément de tranquillité qu'offre le dernier étage.

À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

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Confrères et consOEurs : je suis ouverte à l'interagence. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et envisager une collaboration.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.8
- Surface du balcon : 1.23
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1612 euros