Vente Appartement 1 pièce 15 m² La rochelle (17000)

iad France - Christophe Lescure vous propose: Charmant studio lumineux en hyper centre de La Rochelle

En plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d'une petite copropriété de 4 appartements.

Au 2 étage sans ascenseur, cet appartement d'environ 15 m² bénéficie d'un environnement calme, avec une agréable vue sur cour.

Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace. Il se compose :
• d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
• d'un lit escamotable permettant de libérer l'espace en journée,
• d'une salle d'eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver.

Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité.

Entièrement rénové récemment, l'appartement est en excellent état : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

En complément, vous bénéficierez :
• d'une cave commune.
• d'un local vélo commun.

Un bien idéal pour un pied-à-terre rochelais, un investissement locatif ou un premier achat.

À découvrir sans tarder !

La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 90 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 846.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 15
- Surface totale : 15.45
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 84000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 846.96 euros