Vente Appartement 2 pièces 48 m² Bègles (33130)

iad France - Valerie Pelletan vous propose: Calme, verdure et proximité de Bordeaux ! Découvrez en exclusivité ce T2 de 48M2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2001 fermée et sécurisée . Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard .D'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6M2 avec vue sur la nature. Une cuisine aménagée à compléter par l'installation d'une plaque de cuisson. un buanderie séparée attenante à la cuisine .Une chambre avec placard , une salle de bain et WC indépendant . Une place de parking aérienne complète ce bien .
Emplacement idéal aux portes de Bordeaux avec la ligne de bus 15 et la gare de Bègles à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 772 euros