Vente Appartement 2 pièces 50 m² Issoire (63500)

iad France - Julien Lesbre vous propose: ISSOIRE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 50 M² – BALCON – GARAGE – PARKING

Situé à Issoire, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 d'environ 50 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Cet espace convivial se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d'un peu d'extérieur au quotidien.

Une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Situé au 2e étage d'une résidence de trois niveaux, l'appartement bénéficie également d'un garage et d'une place de parking, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lesbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992516898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Surface du balcon : 3
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1280 euros