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Vente Appartement OPPORTUNITE | T3 CHARTRES DE BRETAGNE Chartres de bretagne
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Vente Appartement 3 pièces Chartres de bretagne (35131)

 
199 300 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 3
  • Extérieur
    Surface terrain : 64 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPRENDAVI281474977495364-199300
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Chartres de bretagne (Ille-et-Vilaine 35)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Chartres de bretagne

OPPORTUNITE | T3 CHARTRES DE BRETAGNE
Un T3 neuf, un balcon généreux, un prix qui laisse respirer.

Le texte poétique

Au troisième étage, la lumière arrive franche, sans rien pour l'arrêter.

Le balcon prolonge le séjour comme une pièce en plus - celle où l'on prend le café en écoutant le quartier s'éveiller, celle où l'on dîne quand les soirs s'étirent.

En bas, les jardins partagés dessinent leurs carrés de terre et de patience.

On y croise ses voisins entre deux rangs de tomates, on y apprend les prénoms avant les numéros de porte.

Autour, les espaces verts font respirer le quartier des Portes de la Seiche, encore en chantier mais déjà habité par l'idée qu'on s'en fait.

Tout est à portée de pas : les commerces, l'école, l'arrêt de bus qui relie Rennes en quelques minutes.

Et ce détail qui change tout - le BRS, environ 30 % sous le prix du marché.

La possibilité, enfin, d'habiter là où l'on rêvait seulement de passer.

Les points clés

T3 neuf au 3? étage, grand balcon
Portes de la Seiche, Rennes Métropole
Espaces verts et jardins partagés au pied de l'immeuble
Commerces, écoles et bus à proximité immédiate
Livraison à venir - travaux en cours
Acquisition en BRS : environ 30 % sous les prix du marché

Ici, le neuf ne coûte pas ce qu'il devrait.

Venez voir pendant qu'il reste des étages avec vue.

Votre responsable de projet Damien VIOT

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.