Vente Appartement 3 pièces 62 m² Rennes (35000)

RENNES Clémenceau / Sacré-coeurs / Ste Thérèse / Gare NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ COGIR - Au sein de la recherchée Résidence Clemenceau, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T3 d'environ 63 m² avec terrasse, garage fermé et cellier. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour. Ces espaces peuvent facilement être ouverts afin de créer une belle pièce de vie d'environ 32 m², prolongée par une TERRASSE donnant au calme sur des espaces verts. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en coin bureau. Résidence de standing sécurisée avec ASCENSEURS, accès PMR et concierge. LES + : . Métro au pied de la résidence . Accès centre, gare et rocade simple et rapide . Terrasse au calme . 2 chambres . Pièce de vie potentielle d'environ 32 m² . Cuisine aménagée et équipée . Coin bureau possible . Garage fermé en sous-sol . Cellier . Résidence sécurisée avec concierge Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Photos et vidéo disponibles sur demande par WhatsApp. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380 euros. Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1976
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8507

Précision localisation : Alphonse Guerin,Arsenal - Redon,Beaulieu,Beauregard,Bourg l'Evêque,Brequigny,Centre Historique,Centre ville,Cleunay,Colombier,Fougères,FRANCISCO FERRER,Gare,Jeanne d'Arc,LA BELLANGERAIS,Landry,Le Blosne,Longs Champs,Lorient - Saint-Brieuc,Maurepas,Nord Sa

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 272
Montant moyen des Charges annuelles : 2380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1331 euros
Disponible immédiatement