Vente Appartement 2 pièces 33 m² Lyon 8 (69008)

Humm comment vous dire : il est refait à neuf, tout équipé et très propre, il profite de presque 8 m2 de balcon au 3eme étage, au calme dans une petite ruelle juste derrière l'Université Lyon 3, à 3 mn à pieds du métro Sans Souci et à 4 du T4 (Manufacture Montluc).

En 20 mn à pieds vous êtes à la Gare Part Dieu, les commerces sont au bout de la rue : c'est une sacrée belle opportunité pour un étudiant, un jeune pro, un couple qui cherche à s'installer tout simplement et facilement.

Dans cette copropriété récente, soignée et sécurisée, vous garez facilement votre vélo, un parc vous accueille à l'arrière et si vous le souhaitez, une place de parking est disponible pour 20 000 € de plus.

La distribution est optimisée pour préserver une vraie chambre fermée (en second jour) et un salon ouvert sur le balcon, un espace cuisine bien conçu, une entrée et une salle d'eau avec douche, vasque, lave-linge et WC.

En fait, il ne manque rien et les espaces sont bien équilibrés et lumineux.

Je suis à vous pour une visite, appelez-moi ?

Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien, régie, ascenseur, poubelles, jardin) : 955€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffede LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971472

Nom du négociateur : GRIVOT-BRUNHES Pascale

Précision localisation : Monplaisir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 955 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant