Vente Appartement 1 pièce 20 m² Tours (37000)

Charmant studio de 33 m² (20 m² Loi Carrez) à deux pas de la Place Velpeau, Tours.

Travaux a prévoir pour rafraichir le bien.

Situé au c?ur du quartier prisé de la Place Velpeau à Tours, ce studio sous comble plein de charme est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et fonctionnel.

Les atouts du bien :


- Surface totale : 33 m² (dont 20 m² en Loi Carrez)

- Pièce de vie lumineuse : un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à un velux généreux, idéal pour créer un coin salon cosy et un espace nuit confortable.

- Cuisine intégrée : parfaite pour vos repas du quotidien.

- Entrée séparée : pratique et offrant plus d'intimité.

- Salle d'eau : équipée d'une baignoire et de WC.

Emplacement exceptionnel :

Implanté à seulement quelques pas de la dynamique Place Velpeau, le studio bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique :


- Commodités à proximité immédiate : commerces, marché, cafés et restaurants.

- Transports en commun : excellente desserte en bus et facilité d'accès aux autres moyens de transport.

- Écoles et universités : idéalement situé pour les étudiants.

Pourquoi ce bien est fait pour vous :


- Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché

- Optimisation de l'espace pour un confort au quotidien

- Excellent potentiel locatif

- Idéal pour un investissement pérenne ou un premier achat serein

N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant studio.
Une belle opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus agréables de Tours !


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 224 euros