Vente Appartement 1 pièce 22 m² Tours (37000)

Studio Meublé avec Locataire en Place.

Idéal investisseur ou pied-à-terre !
Vous rêvez d'un cocon pratique et lumineux au c?ur de Tours ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio meublé de 22 m², actuellement loué, est une opportunité rare à saisir, que vous souhaitiez investir ou simplement poser vos valises.

Les atouts du bien :


- Superficie : Environ 22 m², agencement optimisé.

- Pièce principale : Spacieuse, lumineuse et agréable à vivre.

- Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien pensée.

- Salle d'eau : Pratique et bien entretenue.

- Local vélo : Un vrai plus pour les déplacements urbains.

- Stationnement : un confort précieux en ville.

Emplacement privilégié :

Situé dans un quartier vivant et recherché de Tours, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Le tout dans un environnement agréable et dynamique.

Charges & performances énergétiques :


- Charges mensuelles : Environ 62 € (soit 744 € par an).

- Dépenses énergétiques estimées : Entre 588 € et 796 € par an (indexées sur 2021, usage standard).

Pourquoi ce bien est fait pour vous ?


- Locataire déjà en place : revenus locatifs immédiats.

- Aucun travaux à prévoir : studio vendu meublé.

- Forte demande locative dans le secteur : rentabilité assurée.

- Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur avisé.

Intéressé(e) ? Ne tardez pas !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio clé en main.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 744 euros