Vente Appartement 4 pièces 86 m² Carquefou (44470)

Agréable appartement type T4 de 86m2 situé en rez-de-chaussée dans un environnement verdoyant, calme et recherché à 5 minutes du centre de Carquefou.
Situé dans le quartier de la Fleuriaye, au coeur d'un site naturel de 37 hectares,dans une résidence de 3 niveaux, récente (moins 10 ans) certifiée HQE et label Passivhaus.
L'entrée de l'appartement se fait sur un hall permettant l'accès au WC séparé et à une salle de bain principale avec baignoire et meuble 2 vasques. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie de 30 m². Le séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'éléments de cuisson (four, plaque de cuisson, hotte). L'ensemble s'ouvre, par de larges baies vitrées, sur un grand balcon couvert de 14 m² exposé Sud, offrant ainsi un bel espace fonctionnel et lumineux.
Le couloir dessert un cellier et 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau séparée avec douche et lavabo.En complément, le bien dispose de 2 places de parking en sous sol + un 2ème cellier en étage possédant une grande fenêtre etpouvant être utilisé comme bureau d'appoint pour télétravailler ou espace de rangement.
Ce beau T4 est idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et universitaires, des équipements sportifs et culturels, des transports et des principaux axes. Proche des bords de l'Erdre, coin de nature aux portes de Nantes.