Vente Appartement 4 pièces 97 m² Montbeliard (25200)

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés OpinionSystem
Réf. : 3430
MONTBELIARD Appartement F4 3 CHAMBRES avec balcon et garage
Appartement 4 pièces 96.65 m2 Trois chambres DPE D
À Montbeliard , découvrez ce spacieux et confortable appartement de 86.65m2 Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1975 .
Parfaitement entretenu, cet appartement offre un espace de vie lumineux de 28 m2 ouvrant sur un agréable balcon sans vis à vis.
Composé d'une entrée de 7,61 m2, d'une cuisine équipée de 9 m2 avec cellier attenant, d'un salon-séjour de 28.04 m2, de trois chambres confortables de 12,59 m2 ,10.12 m2 et 9.10 m2, d'une salle de bains avec baignoire de 3 m2 , de toilettes séparées et de nombreux rangements.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective qui combine la valorisation énergétique et une chaufferie biomasse fonctionnant au bois-énergie, complétée par des chaudières au gaz d'appoint.
Autre atout important : l'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, un classement appréciable pour un immeuble de cette génération.
A l'extérieur un garage de 18,3 m2 chauffé et equipé en électricié complète ce bien.
Les atouts :

Appartement spacieux, propre et bien entretenu
Surface Loi Carrez de 96.65 m2
Salon-séjour de 28.04m2
Cuisine équipée de 9m2
Trois chambres
Balcon de 7.39 m2
Chaudière collective biomasse
DPE classé D

Informations techniques :

Surface Loi Carrez : 96.65 m2
Entrée : 7,61 m2
Salon-séjour : 28.04 m2
Cuisine : 9 m2
Chambre 1 : 11,27 m2
Chambre 2 : 10,98 m2
Chambre 3: 9.10m2
Salle de bains : 3 m2
Balcon : 7.39 m2
Étage : 1er étage avec ascenseur
Année de construction de l'immeuble : 1975
Chauffage : collectif combiné
Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostic de performance énergétique :

Classe énergie : D 214 kWh/m2/an
Consommation en énergie finale : 202 kWh/m2/an
Classe climat : D 25 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1610 € et 2130 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9008553
RCP GALIAN 01_27586
Agence Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général-de-Gaulle 90110 Rougemont-le-Château
Avis clients contrôlés Opinion System


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BIOMASSE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LINDECKER Brigitte
Taxe foncière : 1000 euros