Vente Appartement 5 pièces 130 m² Marseille 6 (13006)

REF 110898 - Découvrez ce superbe appartement T5 duplex de 130 m² situé au cœur du 6? arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au premier niveau, le séjour avec cuisine ouverte de 40 m² se prolonge par une terrasse de 15 m², véritable respiration extérieure pour savourer un café au soleil, profiter d'un moment de détente ou d'une fin de journée apaisante. Ce niveau accueille également deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes et WC. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. L'emplacement est idéal : à seulement 12 minutes à pied du métro Castellane et 10 minutes du tram Rome Dragon, avec commerces, établissements scolaires et transports à proximité. Une belle opportunité pour profiter d'un grand duplex lumineux, au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Une opportunité particulièrement rare : cet appartement bénéficie actuellement de conditions tarifaires privilégiées, avec un prix de 804 000 € et des frais de notaire offerts , soit un avantage de 140 000 € par rapportà sa commercialisation initiale. Une occasion unique d'acquérir un grand duplex lumineux et familial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.