Vente Appartement 1 pièce 35 m² Merignac (33700)

Dans un secteur recherché de Mérignac Peychotte, découvrez ce charmant T1 bis de 34 m², situé au 4? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec gardien.

L'appartement, en parfait état, bénéficie d'un intérieur lumineux et soigné. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet au sol et murs blancs, ainsi que d'une cuisine équipée, avec son ilot central accueillant.

La salle d'eau dispose d'une belle douche à l'italienne, d'une vasque et de WC.

Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable et au calme.

La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec :

Piscine au cœur de la résidence

Parties communes parfaitement entretenues

Gardien

Résidence sécurisée

Une place de parking privative

Ravalement de façade déjà voté

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec commerces et commodités au pied de la résidence.

Le Parc Relais Arlac se trouve à proximité, facilitant les déplacements en transports en commun.

Un appartement clé en main, au calme, dans une résidence de standing avec piscine, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique à Mérignac.

À découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 399, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) (réf. 614665 )

Nom du négociateur : ORDUREAU Claire

Précision localisation : Arlac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 399
Montant moyen des Charges annuelles : 1150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant