Vente Appartement 2 pièces 26 m² Montpellier (34080)

Idéal investisseur ! Opportunité clé en main

Studio lumineux et moderne situé dans le quartier Alco (cour des camisards) vendu déjà loué (loyer HC : 520 € + 50 € de charges), garantissant des revenus immédiats.

Ce que vous allez adorer :

• Pièce de vie lumineuse : parquet, espace optimisé avec un coin nuit et un accès direct sur une petite terrasse ensoleillée.

• Cuisine aménagée et équipée : coin repas convivial avec bar et tabourets, placards intégrés, plaque de cuisson, micro-ondes, four et réfrigérateur.

• Salle d'eau : douche fonctionnelle, meuble vasque avec rangements miroirs, WC suspendus et machine à laver déjà installée.

• Côté pratique : hall d'entrée accueillant avec placard de rangement intégré.

Chiffres clés de l'investissement :

• Prix de vente : 78 000 € FAI (honoraires charge vendeur)

• Loyer actuel : 520 € / mois hors charges + 50 € de charges

• Taxe foncière : 929 € / an• Rentabilité brute : Proche de 8 % !

Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Cette annonce référence 349197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LETANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79759979200026.

Prix du bien : 78 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 305

Charges prévisionnelles annuelles : 1 090,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CARINE LETANO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 305
Montant moyen des Charges annuelles : 1090 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant