Vente Appartement 4 pièces 78 m² Saint etienne (42100)

SAINT-ETIENNE 42100 Appartement 78.7m² 3 chambres dans la résidence prisée du Parc du Portail Rouge au dixième étage avec ascenseur. Idéal famille/ investisseurs. Budget 136000 euros

Laissez vous charmer par la splendide vue de cet appartement lumineux.

Le balcon sans vis-à-vis accessible depuis le salon et les 3 chambres vous apportera tranquillité, calme et nature en plein centre ville.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec son entrée, ses placards de rangements, son espace buanderie et cellier suivi d'un couloir desservant les 3 chambres ainsi que la salle de douche et WC séparé.

Le salon traversant est ouvert sur une cuisine moderne avec ilot totalement équipée: idéal pour réunir famille et amis.

Chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants

Résidence de standing entièrement sécurisée avec caméras et portail électrique. Ambiance village avec toutes les commodités à proximité: commerces, air de jeux, parc arborés au pied de l'immeuble, mais aussi l'accès aux transport en commun et au collège.

Les charges d'un montant de 285 euros par mois comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'abonnement aux répartiteurs de chauffage, l'entretien des ascenseurs et des parties communes.

Appartement clé en main, avec possibilité d'acquérir ou de louer en supplément un garage fermé

DPE : 192 kMh/m2/an : D GES: 41:D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard entre 1210 euros et 1680 euros par an

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Camille CHABARDES (O784943O29) ou par courriel à Agence (O4 77 51 7O 6O)

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SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4210 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q

Copropriété de 1198 lots - dont 412 lots habitation.

Charges annuelles : 3389 euros.

Camille CHABARDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902861103 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHABARDES Camille

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1198
Montant moyen des Charges annuelles : 3389 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non