Vente Appartement 2 pièces 41 m² Boulogne billancourt (92100)

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du secteur Parchamp et de la Basilique Notre-Dame de Boulogne, Caroline CIVREIS vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces de 41 m².

L'appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.

Il comprend une entrée, un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur jardin et d'un environnement particulièrement calme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement est en bon état et bénéficie de double vitrage récent.

Sa configuration permettrait également d'envisager une évolution intéressante : en installant une cuisine sur le séjour (mitoyenne à la salle d'eau), il serait possible d'aménager un véritable espace bureau dans la cuisine actuelle.

Le chauffage est collectif au gaz, un charmant gardien veille sur la copropriété de logements ou un local à vélo est mis à disposition.

Un appartement qui conjugue calme, luminosité, potentiel et emplacement, dans un secteur apprécié de Boulogne-Billancourt à proximité du Bois de Boulogne/Roland Garros.

Une adresse particulièrement agréable pour profiter de la vie boulonnaise tout en restant à proximité de Paris.

Métro Jean Jaurès à 10 minutes.

Prix de vente 370.000 euros (honoraires charge vendeur)

A visiter sans tarder.

DPE E ( 280kwh/m2/an) GES E 75kg CO/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CIVREIS Caroline, Agent mandataire Paris et petite couronne, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIVREIS Caroline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation.

Charges annuelles : 2806 euros.

Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CIVREIS Caroline

Précision localisation : Parchamps/Jean Baptiste Clément

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 2806 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non