Vente Appartement 5 pièces 131 m² Annemasse (74100)

VETRAZ-MONTHOUX en limite d'ANNEMASSE, découvrez ce somptueux appartement attique de 131 m², un véritable cocon d'exception alliant le confort d'une maison et le prestige d'un penthouse. Grâce à sa triple exposition il baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée.

Un espace unique et raffiné avec :

-Son spacieux séjour (plus de 50 m²) lumineux ouvrant sur sa terrasse panoramique de plus de 70 m² avec vue dégagée sur la chaîne du Mont Blanc, un véritable lieux de vie en été et en intersaison

-4 Chambres toutes équipées de placards dont une suite parentale avec dressing et salle de douche/wc privé

-Une spacieuse salle de bains familiale

-Une buanderie

-De nombreux placards intégrés pour maximiser vos rangements; idéal pour une vie en famille

Des prestations de qualité digne d'un appartement haut de gamme :

-Une cuisine haut de gamme ouverte sur séjour entièrement équipée

-Un carrelage de prestige

-Un jacuzzi 6 places sur terrasse pour des instants de détente absolue

-La climatisation dans toutes les pièces

En annexe : une cave et un garage double en sous-sol avec accès sécurisé.

L'avis de l'expert : ce bien rare et exclusif vous offre le confort et l'intimité d'une maison, un véritable belvédère perchée au sommet d'une résidence.

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Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété, chauffage et ECS) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel - Réf.972542

Nom du négociateur : GROS Carole

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 4401 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant