Vente Appartement 3 pièces 71 m² Montreuil (93100)

VILLIERS-BARBUSSE, (av Faidherbe) A 950 M DU MÉTRO MAIRIE DE MONTREUIL L9 Appartement 3 pièces 71 m² avec cave, balcon, loggia 6m², parking ! L'ADRESSE BOISSIÈRE vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir ce spacieux 3 pièces de 71 m², situé au 4ème étage sur 5 d'une copropriété récente de 2016, dynamique et conviviale, où règne une atmosphère agréable entre les résidents. L'appartement bénéficie d'une belle distribution, avec une séparation claire entre les espaces de vie et l'espace nuit, offrant confort et intimité au quotidien. Il se compose d'une entrée avec plusieurs espaces de rangement, d'un agréable séjour de 31 m² exposé Sud ouest, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en dressing selon vos besoins. Vous serez séduits par la qualité des prestations, notamment le parquet massif présent dans l'ensemble de l'appartement. La grande salle de bains avec fenêtre apporte confort et luminosité. Autre véritable atout de ce bien : sa superbe luminosité, particulièrement appréciable en hiver, grâce au dispositif LUMICENE, une menuiserie bioclimatique intégrant un espace baie vitrée circulaire qui réinvente la relation entre intérieur et extérieur et favorise les apports de lumière naturelle., espace ouvrant sur une loggia de 6m². Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé C. Les charges de copropriété s'élèvent à 170 euros par mois. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un balcon, d'une belle exposition Sud, de nombreux rangements et de prestations de qualité, au sein d'une résidence récente à l'ambiance agréable et conviviale. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4265

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2417cad2f8a94aa0b5f4dfb26e7db5d8/
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* Vidéo : https://tour.giraffe360.com/2417cad2f8a94aa0b5f4dfb26e7db5d8/


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2000 euros