Vente Appartement 3 pièces Saint etienne (42000)

SAINT-ÉTIENNE SECTEUR COURS FAURIEL T4 A RÉNOVER AVEC GARAGE ET CAVE Situé rue Montesquieu à Saint-Étienne, à proximité immédiate du secteur recherché du Cours Fauriel, découvrez cet appartement de type 4 offrant un très beau potentiel après rénovation. Au sein d'un petit immeuble ancien, cet appartement développe une superficie de 60,76 m² loi Carrez. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une configuration intéressante comprenant : Un salon Une salle à manger Deux chambres Une cuisine Une salle d'eau / salle de bains Un garage Une cave L'appartement dispose déjà de fenêtres en double vitrage Bois. Son principal atout : une base saine et une distribution permettant d'imaginer un intérieur moderne, fonctionnel et entièrement personnalisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'isolation et le remplacement de la chaudière. Le logement est actuellement classé F au DPE. Son emplacement constitue un véritable avantage : environnement calme, proximité des écoles, du Cours Fauriel et des commodités. Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer son propre intérieur ou pour un projet d'investissement après rénovation. Surface loi Carrez : 60,76 m² DPE : F Garage + cave Double vitrage PVC Prix : 77 000 euros Un appartement lumineux, traversant, avec dépendances et un fort potentiel de valorisation après travaux.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Nue
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3336

Précision localisation : Vivaraize

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 845.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1100 euros