Vente Appartement 2 pièces 58 m² Lyon 6 (69006)

Idéalement situé à seulement 200 mètres du métro Masséna (angle Masséna/Bossuet), au sein d'une résidence de standing UTEI de 1998, édifiée sur son terrain, ce bel appartement T2 en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu tout en étant au pied des commerces et des transports. Entièrement tourné vers le jardin de la copropriété, il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 25 m², ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, exposée Ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Une configuration agréable, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement calme au coeur du 6e arrondissement. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage PMR en sous-sol au prix de 50 K euros, dont l'accès est sécurisé par deux portails motorisés. A proximité immédiate du métro, des commerces, des Brotteaux et de la gare Part-Dieu, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence cossue et sécurisée, au calme sur jardin, chauffage individuel et charges maîtrisées. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 82 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1253.54 euros. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 25
Année de construction : 1998
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4232

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1253.54 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1233 euros